1976〜1986年築, 専有面積4.16㎡〜24.16㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+8.7%
中野区
75.9万円/㎡
前年比+11.1%
メゾン・ド・ヴェルサン
東京都中野区弥生町一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿五丁目駅 徒歩8分
1981年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
69.1
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
870万円
61.4万円/㎡
572
770
969
1,167
AI査定結果
推定相場価格
870万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
770万円〜969万円
54.4万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年5月22日
メゾン・ド・ヴェルサン
680万円（48.0万円/㎡）/ 4階 / 14.16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は55.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 680万円 | 48.0万円 | 4階 | 14.16㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/02 | 730万円 | 51.6万円 | 4階 | 14.16㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/08 | 648万円 | 45.8万円 | 4階 | 14.16㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/06 | 690万円 | 48.7万円 | 4階 | 14.16㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/15 | 780万円 | 55.1万円 | 4階 | 14.16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/24 | 1,080万円 | 53.7万円 | 2階 | 20.1㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/14 | 1,180万円 | 58.7万円 | 2階 | 20.1㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/08 | 990万円 | 49.3万円 | 2階 | 20.1㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/17 | 1,050万円 | 52.2万円 | 2階 | 20.1㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/25 | 1,050万円 | 57.7万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/07 | 1,080万円 | 59.3万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/23 | 1,130万円 | 62.1万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/14 | 1,180万円 | 64.8万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/21 | 980万円 | 52.5万円 | 2階 | 18.66㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/18 | 1,080万円 | 57.9万円 | 2階 | 18.66㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/18 | 1,190万円 | 63.8万円 | 2階 | 18.66㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/17 | 1,190万円 | 63.8万円 | 1階 | 18.66㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | メゾン・ド・ヴェルサン 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 680万円 | 48.0万円 | 14.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/23 | メゾン・ド・レコルテ 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 930万円 | 70.9万円 | 13.11㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/26 | メゾン・ド・エテール 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 950万円 | 65.7万円 | 14.45㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/09 | トップ中野第4 中野区本町一丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 950万円 | 66.1万円 | 14.38㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/08 | TOP中野第4 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅7分 | 950万円 | 66.1万円 | 14.38㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2020/11/20 | メゾン・ド・アトレ 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅4分 | 750万円 | 52.8万円 | 14.21㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/20 | メゾン・ド・カメリヤ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅6分 | 800万円 | 54.6万円 | 14.66㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/19 | ダイアパレス中野本町 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅7分 | 1,240万円 | 71.5万円 | 17.34㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2022/07/24 | メゾン・ド・グルロー 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅4分 | 830万円 | 59.8万円 | 13.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/02 | メゾン・ド・カシュネ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 780万円 | 50.3万円 | 15.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/30 | メゾン・ド・マジョレ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,080万円 | 63.5万円 | 17㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | メゾン・ド・リビエラ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 820万円 | 52.1万円 | 15.73㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・サブリエ 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 860万円 | 60.7万円 | 14.17㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/22 | メゾン・ド・ポルシュ 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 830万円 | 61.3万円 | 13.54㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/20 | メゾン・ド・ペガーズ 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅1分 | 700万円 | 53.8万円 | 13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、中野区では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は中野区の平均と比較して36.8%割安です。